Ремонт квартир, офисов, коттеджей в Ульяновске 

      Отделочная бригада "Золотые руки"
                              тел. 707-201  zolotieruki@ro.ru

http://vk.com/zolotieryki

 

http://instagram.com/sashamaster_

Верни свои 13%

12 мая 2016

Как вернуть деньги за ремонт снами

Мы предоставляем все требуемые от нас документы:

  • договор
  • приложение к договору
  • документы подтверждающие факт оплаты
  • акты выполненых работ
  • акты скрытых работ
  • акты на закупку материалов

 Важно! Возврат части суммы, затраченной на ремонт возможен только в том случае, если в договоре о покупке квартиры в новостройке имеется уточнение, что квартира покупается без отделки — преобретая квартиру, обязательно проверьте, как составлен договор. В случае покупке квартиры на вторичном рынке, вам будет необходима справка о том, что купленная вами недвижимость нуждается в ремонте.

При определении размера налоговой базы гражданин имеет право на получение имущественного вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщикам расходов, но не более 2 млн руб., при этом, в фактические расходы на приобретение квартиры могут включаться:

-расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме;

-расходы на приобретение отделочных материалов;

-расходы на работы, связанные с отделкой квартиры,

-а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ

Четкого перечня затрат налоговое законодательство не содержит, ориентироваться нужно на следующие работы.

1. Производство штукатурных работ;

2. Производство столярных и плотничных работ; 

3. Устройство покрытий полов и облицовка стен; 

4. Производство малярных и стекольных работ; 

5. Производство стекольных работ; 

6. Производство малярных работ; 

7. Производство прочих отделочных и завершающих работ

При этом к отделочным материалам могут быть отнесены все материалы, используемые при производстве вышеуказанных отделочных работ. 

Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры (прав на квартиру) без отделки.

Стоит отметить, что налоговики принимают к вычету только те расходы, которые напрямую относятся к ремонтно-отделочным работам. Если мы будем говорить о расходах по приобретению новой сантехники, например, новой мебели, перепланировке помещения, то, по мнению налоговых органов, это является улучшением, а не ремонтом.

Что должно быть отражено в акте приема-передачи новой квартиры, чтобы получить вычет на ремонт?

Для получения имущественного налогового вычета на ремонт квартиры в акте приема-передачи квартиры должны быть указаны:

– процент готовности;

– перечень всех недоделок.

Например, квартира передана гражданину в состоянии 90% готовности, черновая отделка помещения произведена полностью, чистовая отделка стен и потолков не произведена, отсутствуют полы.

Обратите внимание, если в акте приема-передачи квартиры не отражены недоделки или отсутствует информация о проценте готовности, налоговики откажут в предоставлении имущественного вычета... Подробнее: https://ndflka.ru/question/67889-vyichet_na_remont_i_otdelku_kvartiryi


Сайт создан на Setup.ru Создать сайт бесплатно